Mutuo ipotecario

Il mutuo ipotecario è una soluzione di prestito per l'acquisto di un immobile per la quale l'erogante richiede l'iscrizione di ipoteca sull'immobile a tutela di un'eventuale insolvenza da parte del mutuatario.
Oggetto di ipoteca può essere per legge solo un bene immobile.
Con un mutuo ipotecario il proprietario mantiene il proprio diritto di proprietà e godimento dell'immobile, ma non può disporne come se fosse totalmente libero.
Il giorno della compravendita, in presenza di acquirente, venditore, e funzionario della banca, il notaio pubblica due atti: il rogito che trasferisce la proprietà dell'immobile, e l'atto di mutuo immobiliare fra banca e acquirente, allegando il piano di ammortamento